| Ｑ． | 土地や建物を選ぶときのポイントは？ |
|---|---|
| Ａ． | 土地はご希望の立地や面積、建物は仕様と間取りです。イメージを絵にしてみましょう。 いずれも、ご家族のライフプランに合わせた資金計画がポイントになります。 |
| Ｑ． | マイホームの自己資金ってどれくらい準備すればいいの？ |
|---|---|
| Ａ． | 一般的には３割程度です。残り７割を宅ローンで調達する場合には返済計画が必要です。 家計の収支を、長期的なキャッシュフロー表にして把握してみることをお勧めします。 |
| Ｑ． | 住宅ローンには種類があるの？ |
|---|---|
| Ａ． | 住宅ローンの返済方式には「元利均等」と「元金均等」があります。金利も、返済期間中 ずっと金利が変わらない長期固定型や、返済途中で金利が変わる変動型、固定選択型が あります。自分のライフプランにとって無理のない商品を選びましょう。 |
| Ｑ． | リフォームを行った場合の減税について知りたいのですが？ |
|---|---|
| Ａ． | 耐震、バリアフリー、省エネなどの条件を満たすリフォーム工事を行った場合には確定申告 をすることによって所得税の控除を受けることができます。また、固定資産税の減額や贈与税の非課税措置などもあります。 |
| Ｑ． | 高齢者向け返済特例制度とは？ |
|---|---|
| Ａ． | 満60才以上の方がリフォーム工事をローンで行った場合、毎月の返済は利息のみで、元金は本人が死亡したとき一括返済する制度です。老後の住宅を考えられる場合にはこのような 制度融資も視野に入れましょう。 |
宅地建物取引主任者・ファイナンシャルプランナー・増改築相談員が、物件探しから資金計画、リフォームなどのアフターフォローまで、業者や金融機関の比較選択も含めワンストップでお手伝いさせていただきます。
